Przeglądając ogłoszenia w Internecie możemy natknąć na atrakcyjnie brzmiącą informację o tym, że Hiszpania oferuje na sprzedaż nieruchomości za 1 euro. Zanim jednak zaczniemy snuć piękne wizje posiadania uroczego kamiennego domku ulokowanego wśród malowniczych wzgórz lub domy na sprzedaż Hiszpania nad morzem (z których oferta można zapoznać się np. tutaj: https://worldresidence.eu/lista-ofert-zakup-ceny/domy-na-sprzedaz-w-hiszpanii/), warto doczytać nieco więcej na ten temat.
Jeżeli zacznie się przeglądać dostępne oferty, można zauważyć, że cena jednego euro to, jak można się było spodziewać, jedynie fasada dla całego systemu sprzedaży hiszpańskich nieruchomości. Mimo, że rzekomo za tę kwotę można zakupić nie tylko jeden budynek, lecz niekiedy nawet i całą wioskę, należy mieć na uwadze, że wspomniana opłata to dopiero pierwszy krok na drodze do tego, by Hiszpania stała się naszym domem.
Jakie warunki należy spełnić?
Aby móc zostać właścicielem nieruchomości należy wpisywać się w profil nabywcy, który jest najbliższy założeniom gmin wystawiających domy na sprzedaż. Oto niektóre z aspektów, które decydują o tym, czy inwestor może zostać potraktowany jako potencjalny nabywca i złożyć ofertę, która będzie konkurować z innymi:
- plan renowacji zakupionych budynków: oferowane obiekty w większości przypadków wymagają wielu remontów, dlatego przy złożeniu oferty kupna często należy przedłożyć plan lub kosztorys opisujący sposób w jaki nabywca planuje przywrócić budynek do dawnej świetności;
- zaangażowanie w rozwój gminy lub lokalnej społeczności: ponieważ oferowane domy na sprzedaż znajdują się zazwyczaj w niewielkich miejscowościach, które walczą ze stagnacją i wyludnieniem, sprzedającym zależy na tym, by ich przyszły mieszkaniec swoją obecnością stanowił istotny wkład w gospodarkę regionu, przede wszystkim poprzez całoroczny pobyt na miejscu, a także posiadanie praktycznego wykształcenia czy prowadzenie firmy lub innej działalności, która będzie stanowiła wartość dodaną dla całej okolicy;
- bycie młodym małżeństwem lub rodziną z dziećmi: z podobnych względów co powyższe, bardzo cenione są oferty kupna zgłaszane przez młode osoby, ponieważ ich obecność może należycie wpłynąć na poprawę funkcjonowania funkcjonowania społeczności, a to stanowi główne założenie całego programu sprzedaży
- niekiedy gminy oczekują również wpłaty zadatku lub rękojmi, która potwierdzi poważne zamiary kupującego, lub nawet odpisu z konta bankowego, który stanie się potwierdzeniem, że nabywca posiada odpowiednie, często z góry określone w ofercie sprzedaży, środki finansowe, które pozwolą mu zrealizować plany remontu zakupionej nieruchomości.
